Ragged Mt. atingido com segundo EB

Jul 20, 2023

“O resort Ragged Mountain cresceu e está trabalhando duro para se desenvolver ainda mais, apesar dos desafios extremos”, escreveu Jason P. Gottlieb, advogado de Nova York que representa os réus de Ragged Mountain. (Foto de cortesia)

O braço de investimento que arrecadou milhões em fundos estrangeiros para a expansão da área de esqui de Ragged Mountain enfrenta outra ação judicial movida por um investidor estrangeiro que busca o retorno do seu investimento inicial.

Anna Radzinskaia, que atualmente reside na Flórida, entrou com a ação em junho no tribunal federal de Miami, culpando o New Hampshire EB-5 Regional Center LLC por não devolver os US$ 545.000 que investiu na Ragged Mountain em 2018.

É a segunda ação movida por um não-cidadão que investiu na montanha de esqui de Danbury no âmbito do programa EB-5, que fornece green cards em troca de investimentos geradores de empregos nos Estados Unidos.

No processo de 17 páginas, os advogados de Radzinskaia dizem que New Hampshire EB-5 Regional Center LLC e outros réus fraudaram Radzinskaia, pagaram propinas ao advogado que organizou o investimento, apropriaram-se indevidamente do dinheiro do investimento e recusaram-se a devolver o seu investimento.

E o processo alega que as melhorias em Ragged Mountain, especialmente para hospedagem, nunca corresponderam ao que foi prometido.

“Parece… que os réus aplicaram mal os fundos e utilizaram os fundos de maneira contrária aos acordos das partes e, portanto, simplesmente não têm os fundos para devolver”, diz o processo, aberto em junho por Michael Sayre do Firma Armstrong Teasdale em Coral Gables, Flórida.

Na sua resposta, os réus dizem que o investimento se destinava a ser a longo prazo, os termos do acordo não permitem retornos rápidos e as ações judiciais movidas nos tribunais estaduais e federais da Florida seguem-se a uma tentativa de “ameaça exorbitante” por parte dos advogados de Radzinskaia.

“Estamos, é claro, cientes da queixa da Sra. Radzinskaia, que é infundada em muitos aspectos graves”, escreveu Jason P. Gottlieb, um advogado de Nova York que representa os réus de Ragged Mountain, em um e-mail para a NH Business Review.

Mas ele reconheceu “ventos contrários” que retardaram o progresso na expansão.

“O resort Ragged Mountain cresceu e está trabalhando duro para se desenvolver ainda mais, apesar dos desafios extremos da Covid e da fraca queda de neve nas últimas temporadas de esqui. Esses ventos contrários tornaram o progresso mais lento do que o previsto”, escreveu Gottlieb em um e-mail para a NHBR.

Do lado positivo, alguns dos investidores EB-5 associados à Ragged Mountain receberam os seus green cards, que significam o estatuto de residência permanente, um objectivo vital do programa, disse ele. E o desenvolvimento continua na Ragged, disse ele.

Sua equipe jurídica pediu a transferência do caso para um tribunal federal em New Hampshire.

O processo também nomeia New Hampshire Ragged Mountain Investment Center LP e seu sócio geral, Douglas Anderson, como réus.

Ações judiciais em tribunais estaduais e federais não dão nenhuma pista sobre Radzinskaia, como sua idade ou país de origem. Mas ela aparentemente obteve o status de residência por outros meios, sem o investimento no EB-5, o que a levou a buscar o retorno do seu investimento no EB-5, de acordo com um dos registros de Gottlieb.

Fraude EB-5 em Vermont

Embora raros em New Hampshire, os investimentos EB-5 têm sido examinados em outros lugares.

Na vizinha Vermont, os investimentos desempenharam um papel fundamental nos processos federais relacionados com fraude e na prisão de três executivos de esqui associados à expansão de Jay Peak no Reino do Nordeste.

No início de julho, o estado de Vermont pagou US$ 16,5 milhões para resolver reivindicações apresentadas por investidores do EB-5, que culparam o estado pela negligência na supervisão de seu programa estatal EB-5, de acordo com o VTDigger.

Em novembro passado, a empresa proprietária da Ragged Mountain – Pacific Group Resorts Inc., com sede em Park City, Utah – adquiriu Jay Peak. O Pacific Group não retornou um e-mail e uma mensagem de voz solicitando comentários para este artigo.

As mensagens deixadas em Ragged Mountain também não foram devolvidas.